Где взять проект фундамента?

Вопрос стоит для тех, кто не хочет вникать сам, или хочет исключить возможные варианты ошибок. Где взять проект фундамента, есть несколько вариантов:

  • вникнуть самому, и рассчитать фундамент самостоятельно;
  • заказать в интернете;
  • заказать у местных проектировщиков;
  • сделать «как у соседа»;
  • золотое правило ширины фундамента;

Данный пост не ставит целью произвести расчет фундамента или разработку проекта фундамента, а лишь для обзора возможных вариантов, и выбора подходящего для себя.

Заливка фундамента, Астрахань, 2014

Заливка фундамента, Астрахань, 2014

Вариант 1 / Рассчитать фундамент самостоятельно

Проект по сути не нужен, и используется самостройщиками в виде ленточного фундамента на глубину промерзания. Это неплохой вариант для одноэтажного дома с полами по грунту, гаража и тп, без геологии участка. Суть — привести нагрузку на грунт к 1кг/см2.

Считаем вес постройки: веса фундамента+веса дома+вес кровли+снеговой нагрузки согласно своего района+эксплуатационная нагрузка. Затем, полученный вес делим на длину фундаментной ленты, и получаем нагрузку на 1 погонный метр грунта под фундаментом, для получения необходимой ширины (см) ленточного фундамента при нагрузке 1 кг/см2, следует умножить на 10.

Почему самостоятельный расчет фундамента возможен для одноэтажного дома, или построек попроще, так как при двух и более этажах, особенно с плитными перекрытиями, следует нагрузки считать по осям. Что либо требует дальнейшего вникания в предмет, либо переход к другому варианту

Вариант 2 / Заказать проект фундамента в интернете

Проект фундамента, выполненный Громозека (Форумхаус), 2014. Гарантий никаких.

Проект фундамента, выполненный Громозека (Форумхаус), 2014. Гарантий никаких.

Под «интернетом» тут можно понимать любые форумы/биржы где на платной основе, специалисты производят строительные расчеты. Единственная проблема, в том, что где гарантия того, что проект фундамента рассчитает и подготовит специалист, а не абы кто. Только поверить в авторитет исполнителя на том ресурсе. К слову сказать, я имел опыт не удачного проекта с ФорумХауса при заказе фундамента, о котором следует рассказывать отдельно. На изображении выше, обратите внимание на ширину центральной ленты, и проектант, некто Громозека, разрешил опирать плиты перекрытия (типа ПК) на нее. Сразу поясню, там центральная лента (30 см), на которую опираются плиты, уже чем боковые (40см). В дальнейшем же, я попросил вернуть деньги за расчте, так как пришлось закзывать проект по усилению фундамента, в ответ услышал:

Вы ввели меня в заблуждения указав неверные характеристики грунта и УГВ . Так что основная вина на вас . Прошу больше не беспокоить. (с) Громозека

Пользователь с ником Громозека / Форумхаус удаленно проектирует фундаменты, без гарантий.

Пользователь с ником Громозека / Форумхаус удаленно проектирует фундаменты, без гарантий.

Поэтому, этот вариант тоже, довольно спорный. Я бы не рекомендовал, ни обращаться к Громозека, ни заказывать серьезный фундамент неизвестно у кого. Не повторяйте чужих ошибок.

Вариант 3 / Проект фундамента от местных проектировщиков

Считаю, что заказать проект фундамента у местных проектировщиков это самый лучший вариант. Да, не самый дешевый, но самый лучший. Почему? Очень просто, получив «шляпу» при заказе через интернет, и решая проблемы фундамента, пришлось обратится в местные строительные фирмы. Что я могу сказать, очень жаль, что я не сделал так с самого начала, ибо, для них знакомы грунты даже по районам города, где лучше или хуже и тп. Они с ходу сказали, что мой проект из интернета делал непонятно кто. Да, возможно они не предложат вам проект в SketchUp, или еще в какой «цифре», и скорее всего чертеж «от руки», но сути это не меняет.

Фрагмент проекта фундамента / армирование от местных проектантов, знакомых с особенностями местных грунтов.

Фрагмент проекта фундамента / армирование от местных проектантов, знакомых с особенностями местных грунтов.

Возможно, кому-то покажется, что они закладывают излишнюю прочность и тп, возможно, но они «местные» и им виднее.

В утверждение мнения о том, что проект фундамента выполненный карандашом, не хуже, а скорее всего и лучше, видео:

Ищите организации которые работают со времен СССР, ищите таких как Александр. Поэтому, не повторяйте чужих ошибок и обращайтесь к профессионалам сразу, выйдет дешевле.

Вариант 4 / Сделать как у соседа

Годится ровно до такой степени, до который у вас совпадают проекты домов и доверие к самому соседу. Ведь кроме основных параметров — ширина фундамента, используемая арматура и ее количество, есть много такого о чем сосед может забыть (случайно или преднамеренно), и тут уже только ваш опыт постройки фундаментов может указать на просчеты соседа. Но, раз вы тут, значит и с опытом не густо, а значит, вариант не для вас.

Вариант 5 / Золотое правило фундамента

Опять же, для тех кто строит без проекта фундамента, и без расчетов даже на бумажке. А золотое правило гласит:

Ширина подошвы фундамента = ширина материала стены + 20см.

То есть получается, что ширина подошвы фундамента будет 40см(ширина стены) + 20см = 60см. Например, в моем случает, это возможно решило бы проблему. То есть, даже золотое правило ширины фундамента оказалось лучше, чем проект из интернета.

Вывод

Если строите больше 1го этажа, и используете плитные перекрытия, не знаете геологии, обращайтесь к местным проектантам. 2ГИС/Желтые страницы в помощь. Сделают проект фундамента, не бесплатно, но однозначно дешевле исправления косяков, если попробуете экономить. В одном из таких мест в Астрахани, мне сказали ~30.000 рублей (2014 год). При заказе на Форумхаусе, я отдал 6.000 рублей. Затем за экспертизу фундамента и проект по его усилению отдал 21.000 рублей. На декабрь 2015 года, для составления сметы по усилению фундамента необходимо еще 7.000 рублей. И еще остается работа и материалы. Скупой платит дважды.

Нет комментариев

Оставить ответ